MARIA GABRIELA RODRIGUEZ VARGAS
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Cómo obtener el mejor valor para su propiedad

Su plan de venta estratégico

Consulte"con un agente inmobiliario local con experiencia y amplios conocimientos del mercado local para asegurarse de que su casa se ofrezca a un precio competitivo y que esté bien presentada para la venta. ¿Por qué? Porque aunque siempre haya tres factores por considerar al vender una vivienda, ubicación, precio y condición, solo dos están bajo su control: el precio y la condición. De los dos, ¿cuál es más importante? El precio. Recuerde que el precio corregirá una mala condición, pero la condición nunca superará un mal precio.

Actúe rápidamente. Se encuentra en una carrera contra el tiempo; el mejor precio que obtendrá en el mercado actual es el que se consiga ahora. Si espera, será más bajo. Y cada mes que el precio de su casa disminuye, los costos continúan siendo los mismos. Por ejemplo, las investigaciones de Keller Williams indican que los vendedores que ofrecen propiedades al precio recomendado originalmente por los agentes las venden 38 días antes. ¡Esto es más de un mes de hipoteca y pago de impuestos! Para una propiedad que cuesta $200,000 al momento de la compra, con un pago inicial del 20% y una tasa de interés del 6.5%, vender un mes antes tiene como resultado un ahorro de $1101.31 solamente en la hipoteca, sin incluir los impuestos y el seguro que pagaría el propietario durante este tiempo.

No se preocupe"por lo que sucedió anteriormente en el mercado, centre su atención en el futuro. El precio que consiguió su vecino hace seis meses no tiene relevancia en un mercado en el que su propiedad compite con otras de toda la ciudad. Insistimos en que un agente inmobiliario local tendrá una amplia variedad de datos a largo plazo que le ayudarán a decidir cómo establecer su precio con precisión.

http://www.inmueblesgaby.com.ve/index.html

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